Classe energetica: E - EPgl,nren: 182,12 kWh/m² - Agenzia Remax propone In vendita a Monteleone di Puglia una palazzina indipendente a" Reddito" in zona centrale a ridosso del centro cittadino, in una posizione strategica per chi desidera vivere in una zona dove ci sono tutti i servizi, di mq.200 distribuito su 5 livelli ( S1-PT-P1-P2-P3(Sottotetto) al centro di Monteleone di Puglia situato nel punto più alto della Puglia, in provincia di Foggia con splendide viste panoramiche sulle campagne e montagne verdi in gran parte dell'anno ed annevate nei periodi invernali ,confina con la Campania e la Basilicata si presenta come una splendida opportunità. a pochi Km. dalla super-strada Foggia/Candela

L'immobile multipiano Indipendente di 220 mq, attualmente data in locazione, ad uso uffici ad una cooperativa che lavora in simbiosi con l'Amministrazione Comunale, con una rendita annuale del 12,3%( abbastanza elevata)
La proprietà si sviluppa su più piani ,( 1 cantinetta ,1 piano terra e 3 piani tutti comunicanti tra loro ( con possibilità di acquisto anche x 2 famiglie .)
Al suo interno, si trovano 10 vani ,con 1 bagno a piano x un totale di 4 tutti con doccia con camere, open space.

La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano.
Lo stato di conservazione è buono e l'immobile viene venduto arredato attualmente ad uso ufficio con contratto triennale .
L'immobile gode di un'ottima esposizione, con due lati che si affacciano su una tranquilla via residenziale.

Ogni piano ha 1 bagno e 2 camere con doppia esposizione con balconi , i piani sono collegati da una scala interna . Perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. La casa dispone anche di un giardino privato, ideale per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.
Inoltre, avanti la proprietà si trova un terreno, perfetto per coltivare ortaggi o piante da frutto, con posto auto.

Una cantina è presente al piano interrato, ideale per conservare vino e alimenti. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
L' immobile si sviluppa su un totale di 4 piani fuori strada ed una cantina s.t. offrendo ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. In sintesi, questa Casa Indipendente in vendita a Monteleone di Puglia è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e con ampi spazi esterni, in una zona tranquilla e ben servita.
Inoltre l'immobile è stato oggetto di lavori di risanamento facciate del fabbricato x civile abitazione usufruendo del "BONUS FACCIATE 90%) nel 2021. Rinnovo e consolidamento della facciata esterna x 4 lati inclusa la pulitura e tinteggiatura, interventi sui balconi, sostituzione grondaie, pluviali, parapetti e cornici.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà CON UNA RENDITA MENSILE e vivere la vita all'aria aperta in una delle più belle regioni d'Italia.
Per ulteriori informazioni chiamate in ufficio.
(NC)